Crisis de la vivienda

En Venezuela uno de los problemas que más aqueja a los habitantes y que parece nunca tener solución es la crisis de la vivienda.

El déficit habitacional en Venezuela es un fenómeno que ha existido durante casi todos los años de la democracia, pues ya son millones de venezolanos los que no cuentan con una vivienda digna.

Según el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) el déficit de viviendas supera el millón 800 mil y un 60% necesita mejoras y ampliación. La situación se pone aun más grave cuando se incluyen aquellas viviendas ubicadas en zonas de alto riesgo, o en deplorables condiciones y con servicios deficientes, pues así la cifra de necesidad habitacional para Venezuela sobrepasa los 2 millones 500 mil.

El Ministerio de la Vivienda asegura a través de su titular, Edith Gómez, que en el primer trimestre de este año terminó 8.000 unidades habitacionales, pero que tiene en proceso de construcción más de 132.000 soluciones.

La funcionaria manifestó que la intención es terminar este año esas soluciones, sin embargo apuntó que existen factores que impactan, como el período de lluvias y las invasiones de las zonas en las cuales se efectúan los desarrollos.

La ministra agregó que dos de las acciones centrales de la política habitacional en 2008 serán la transformación de los barrios y completar los desarrollos previstos en los convenios internacionales.

Según lo indicado por el despacho de la Vivienda, para este año se terminarán algunas de las unidades habitacionales contempladas en los acuerdos con Irán y Brasil.

Pero todas estas promesas parecen insuficientes. Para el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Francisco Neri, el gobierno no ha llegado a construir al menos 200 mil viviendas, cuando la demanda anual es de 120 mil.

Enfatizó además que de haber armonía entre el gobierno y el sector privado se pudiese aumentar la oferta de viviendas. Sin embargo, no descarta que la Cámara Inmobiliaria busque fondos en organismos nacionales e internacionales para aumentar la capacidad de construcción.

Para Neri no se justifica que en un país tan rico, todos los venezolanos no puedan ser dueños de su propia vivienda. Considera que los resultados en esta materia por parte del gobierno no han sido muy buenos y que está comprobado que en 9 años no se llega a la creación de 200 mil viviendas cuando la demanda natural anual es de 120 mil casas.

La situación se ha agravado en este gobierno también por los embates de la naturaleza. En concreto con las inundaciones en diferentes lugares del territorio y la más grave que fue la tragedia de Vargas. En 1999, la fuerza de la naturaleza afectó gran parte de los centros habitacionales y aglomeraciones urbanas. En algunos casos, los destrozos superaron 80% de las infraestructuras de estos asentamientos, como los casos de Carmen de Uria, Quebrada Seca, Los Corales, Macuto, La Guaira, Marapa-Piache, La Pichona y Ezequiel Zamora, que de acuerdo a cifras del Fondo Único Social dejó saldo de 54.392 damnificados y 240 mil afectados cuyas viviendas podían ser recuperadas.

Unas 40.600 viviendas fueron afectadas en el deslave, según cifras de Protección Civil. De ellas, aproximadamente 45% (unas 18 mil) fueron declaradas inhabitables. Ocho años después, aunque las autoridades son parcas a la hora de dar cifras, para atender a los damnificados se han construido o están en ejecución 2.500 viviendas únicamente, 15% de lo requerido.

Mientras el gobierno ofrece y la oposición demanda acciones concretas, algunos venezolanos han tomado la vía de las invasiones como una fórmula a solucionar su problema de techo.

Carmen Romero